Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 8

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.440 kr/m².2.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden jan. 2022
535k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat2.398.707 kr.Markedet · 1992733.968 kr.Markedet · 1993919.944 kr.Markedet · 1994982.584 kr.Markedet · 19951.041.552 kr.Markedet · 1996895.104 kr.Markedet · 1997956.880 kr.Markedet · 1998832.248 kr.Markedet · 19991.404.000 kr.Markedet · 20001.469.232 kr.Markedet · 20011.286.280 kr.Markedet · 20021.625.832 kr.Markedet · 20031.203.336 kr.Markedet · 20041.402.704 kr.Markedet · 20051.430.568 kr.Markedet · 20061.472.688 kr.Markedet · 20071.895.184 kr.Markedet · 20082.212.704 kr.Markedet · 20092.127.384 kr.Markedet · 20101.878.984 kr.Markedet · 20111.739.016 kr.Markedet · 20121.580.256 kr.Markedet · 20131.622.376 kr.Markedet · 20141.581.120 kr.Markedet · 20151.874.016 kr.Markedet · 20161.647.216 kr.Markedet · 20172.076.840 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20192.033.424 kr.Markedet · 20202.280.744 kr.Markedet · 20212.223.504 kr.Markedet · 20222.499.768 kr.Markedet · 20231.929.312 kr.Markedet · 20242.200.824 kr.Markedet · 20252.288.304 kr.Markedet · 20262.250.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²230 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²45 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²158 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²300 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,1 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²766 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²1,3 km01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²138 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²594 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²200 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden