Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 42

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.769 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,57 pct. siden sep. 2009
317k620k923k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20091.375.000 kr.I dag · vores estimat1.133.447 kr.Markedet · 1992434.944 kr.Markedet · 1993545.152 kr.Markedet · 1994582.272 kr.Markedet · 1995617.216 kr.Markedet · 1996530.432 kr.Markedet · 1997567.040 kr.Markedet · 1998493.184 kr.Markedet · 1999832.000 kr.Markedet · 2000870.656 kr.Markedet · 2001762.240 kr.Markedet · 2002963.456 kr.Markedet · 2003713.088 kr.Markedet · 2004831.232 kr.Markedet · 2005847.744 kr.Markedet · 2006872.704 kr.Markedet · 20071.123.072 kr.Markedet · 20081.311.232 kr.Markedet · 20091.260.672 kr.Markedet · 20101.113.472 kr.Markedet · 20111.030.528 kr.Markedet · 2012936.448 kr.Markedet · 2013961.408 kr.Markedet · 2014936.960 kr.Markedet · 20151.110.528 kr.Markedet · 2016976.128 kr.Markedet · 20171.230.720 kr.Markedet · 20181.120.000 kr.Markedet · 20191.204.992 kr.Markedet · 20201.351.552 kr.Markedet · 20211.317.632 kr.Markedet · 20221.481.344 kr.Markedet · 20231.143.296 kr.Markedet · 20241.304.192 kr.Markedet · 20251.356.032 kr.Markedet · 20261.333.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²59 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²171 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²32 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Madekildeengen 24
8850 Bjerringbro		128 m²645 m04-10-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²502 m29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²190 m07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²463 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²407 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²446 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²262 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden