Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 38

Villa · 226 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.140.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,87 pct. siden dec. 2018
560k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.140.140 kr.Markedet · 1992767.948 kr.Markedet · 1993962.534 kr.Markedet · 19941.028.074 kr.Markedet · 19951.089.772 kr.Markedet · 1996936.544 kr.Markedet · 19971.001.180 kr.Markedet · 1998870.778 kr.Markedet · 19991.469.000 kr.Markedet · 20001.537.252 kr.Markedet · 20011.345.830 kr.Markedet · 20021.701.102 kr.Markedet · 20031.259.046 kr.Markedet · 20041.467.644 kr.Markedet · 20051.496.798 kr.Markedet · 20061.540.868 kr.Markedet · 20071.982.924 kr.Markedet · 20082.315.144 kr.Markedet · 20092.225.874 kr.Markedet · 20101.965.974 kr.Markedet · 20111.819.526 kr.Markedet · 20121.653.416 kr.Markedet · 20131.697.486 kr.Markedet · 20141.654.320 kr.Markedet · 20151.960.776 kr.Markedet · 20161.723.476 kr.Markedet · 20172.172.990 kr.Markedet · 20181.977.500 kr.Markedet · 20192.127.564 kr.Markedet · 20202.386.334 kr.Markedet · 20212.326.444 kr.Markedet · 20222.615.498 kr.Markedet · 20232.018.632 kr.Markedet · 20242.302.714 kr.Markedet · 20252.394.244 kr.Markedet · 20262.354.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²89 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²74 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²137 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²215 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²1,2 km07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²1,2 km03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Kirketoftvej 6
8850 Bjerringbro		222 m²1,6 km02-11-20251.795.000 kr.8.086 kr./m²
Kingosvej 40
8850 Bjerringbro		190 m²515 m31-05-20252.570.000 kr.13.526 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²898 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²187 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden