Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestermarken 32

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 9.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden okt. 2022
424k828k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.536.161 kr.Markedet · 1992581.058 kr.Markedet · 1993728.289 kr.Markedet · 1994777.879 kr.Markedet · 1995824.562 kr.Markedet · 1996708.624 kr.Markedet · 1997757.530 kr.Markedet · 1998658.863 kr.Markedet · 19991.111.500 kr.Markedet · 20001.163.142 kr.Markedet · 20011.018.305 kr.Markedet · 20021.287.117 kr.Markedet · 2003952.641 kr.Markedet · 20041.110.474 kr.Markedet · 20051.132.533 kr.Markedet · 20061.165.878 kr.Markedet · 20071.500.354 kr.Markedet · 20081.751.724 kr.Markedet · 20091.684.179 kr.Markedet · 20101.487.529 kr.Markedet · 20111.376.721 kr.Markedet · 20121.251.036 kr.Markedet · 20131.284.381 kr.Markedet · 20141.251.720 kr.Markedet · 20151.483.596 kr.Markedet · 20161.304.046 kr.Markedet · 20171.644.165 kr.Markedet · 20181.496.250 kr.Markedet · 20191.609.794 kr.Markedet · 20201.805.589 kr.Markedet · 20211.760.274 kr.Markedet · 20221.978.983 kr.Markedet · 20231.527.372 kr.Markedet · 20241.742.319 kr.Markedet · 20251.811.574 kr.Markedet · 20261.781.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 27
8850 Bjerringbro		152 m²140 m07-05-20241.625.000 kr.10.691 kr./m²
Vestermarken 19
8850 Bjerringbro		140 m²123 m27-07-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Vestermarken 9
8850 Bjerringbro		139 m²142 m03-04-20251.335.000 kr.9.604 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²214 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²338 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²560 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Brorsonsvej 43
8850 Bjerringbro		163 m²639 m16-12-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²757 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Bakkedraget 20
8850 Bjerringbro		164 m²742 m18-12-20231.875.000 kr.11.433 kr./m²
Kingosvej 28
8850 Bjerringbro		183 m²552 m29-03-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden