Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Vestermarken 15

Villa · 248 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1158 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².2.485.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarken gns: 11.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.210 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.491.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²160 m09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vestermarken 17
7330 Brande		177 m²45 m06-02-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Vestermarken 18
7330 Brande		163 m²193 m26-02-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Vestermarken 22
7330 Brande		152 m²251 m09-02-20241.535.000 kr.10.099 kr./m²
Vestermarken 28
7330 Brande		143 m²209 m24-11-20241.125.000 kr.7.867 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²660 m13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²373 m16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²
Åvænget 32
7330 Brande		196 m²174 m01-07-20252.585.000 kr.13.189 kr./m²
Ørbækvej 45
7330 Brande		203 m²496 m05-11-20232.195.000 kr.10.813 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²1,7 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden