Vestermarken 14, Vester Jølby

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.953 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2005. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.019 kr/m².972.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.672.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,35 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 412.603 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet412.603 kr.
2008okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvej 22, Vester Jølby 7950 Erslev	118 m²	1,6 km	27-05-2024	410.000 kr.	3.475 kr./m²
Fjordkær 84, Vester Jølby 7950 Erslev	160 m²	1,7 km	18-02-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordkær 48, Torup 7950 Erslev	119 m²	2,1 km	16-06-2025	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Dragstrupvej 100, Dragstrup 7950 Erslev	133 m²	3,0 km	06-03-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Fjordkær 42, Torup 7950 Erslev	110 m²	2,4 km	07-04-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Plejdrupvej 24, Øster Jølby 7950 Erslev	140 m²	5,3 km	04-08-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Ansgarvej 14, Øster Jølby 7950 Erslev	138 m²	5,5 km	29-06-2025	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Brobækvej 18, Solbjerg 7950 Erslev	158 m²	4,6 km	01-10-2024	975.000 kr.	6.171 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby 7950 Erslev	134 m²	5,6 km	24-09-2025	1.245.000 kr.	9.291 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby 7950 Erslev	136 m²	5,7 km	27-01-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu