Menu
For mæglere Log ind
Lyngbro 10

Prisvurdering · 7950 Erslev

Lyngbro 10

Landejendom · 156 m² · bygget 1770

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 806 m², opført i 1770, renoveret i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.972 kr/m².4.421.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.054 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.370.583 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbro 9, Erslev
7950 Erslev		145 m²189 m12-05-202414.800.000 kr.102.069 kr./m²
Nørvang 19, Erslev
7950 Erslev		161 m²1,4 km02-03-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²
Grønholm 7, Erslev
7950 Erslev		124 m²557 m10-12-20255.275.000 kr.42.540 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby
7950 Erslev		161 m²3,7 km13-10-20252.430.000 kr.15.093 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup
7950 Erslev		188 m²4,1 km23-04-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg
7950 Erslev		190 m²4,4 km07-12-20231.635.000 kr.8.605 kr./m²
Holme 4, Erslev
7950 Erslev		270 m²874 m16-05-20242.530.000 kr.9.370 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving
7950 Erslev		238 m²3,1 km26-12-20231.750.000 kr.7.353 kr./m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup
7950 Erslev		188 m²5,7 km01-04-20259.350.000 kr.49.734 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²5,4 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden