Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Vestermarievej 75, Vestermarie

Villa · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 16.738 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.931 kr/m².1.406.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.803.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden jun. 2020
394k921k1,4M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat1.803.399 kr.Markedet · 1996616.420 kr.Markedet · 1997923.270 kr.Markedet · 1998513.910 kr.Markedet · 1999607.070 kr.Markedet · 2000561.510 kr.Markedet · 2001665.890 kr.Markedet · 2002758.370 kr.Markedet · 2003772.310 kr.Markedet · 2004504.390 kr.Markedet · 2005979.370 kr.Markedet · 20061.173.680 kr.Markedet · 2007918.000 kr.Markedet · 20081.290.980 kr.Markedet · 20091.222.470 kr.Markedet · 20101.161.440 kr.Markedet · 2011999.260 kr.Markedet · 20121.552.610 kr.Markedet · 20131.821.380 kr.Markedet · 2014902.870 kr.Markedet · 2015894.200 kr.Markedet · 2016587.010 kr.Markedet · 20171.006.570 kr.Markedet · 20181.024.930 kr.Markedet · 20191.183.540 kr.Markedet · 20201.299.480 kr.Markedet · 20211.494.130 kr.Markedet · 20221.210.230 kr.Markedet · 20231.537.480 kr.Markedet · 20241.438.540 kr.Markedet · 20251.477.300 kr.Markedet · 20261.524.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²958 m12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²3,0 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²2,7 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²2,7 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²3,7 km21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²3,5 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		163 m²4,6 km11-02-20251.705.000 kr.10.460 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²4,5 km07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²2,7 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²4,6 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden