Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Vestermarievej 58, Vestermarie

Villa · 175 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 11.240 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
11240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.063 kr/m².1.167.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.219.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,56 pct. siden feb. 2026
406k948k1,5M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202616. feb. 20261.020.000 kr.I dag · vores estimat2.219.122 kr.Markedet · 1996634.550 kr.Markedet · 1997950.425 kr.Markedet · 1998529.025 kr.Markedet · 1999624.925 kr.Markedet · 2000578.025 kr.Markedet · 2001685.475 kr.Markedet · 2002780.675 kr.Markedet · 2003795.025 kr.Markedet · 2004519.225 kr.Markedet · 20051.008.175 kr.Markedet · 20061.208.200 kr.Markedet · 2007945.000 kr.Markedet · 20081.328.950 kr.Markedet · 20091.258.425 kr.Markedet · 20101.195.600 kr.Markedet · 20111.028.650 kr.Markedet · 20121.598.275 kr.Markedet · 20131.874.950 kr.Markedet · 2014929.425 kr.Markedet · 2015920.500 kr.Markedet · 2016604.275 kr.Markedet · 20171.036.175 kr.Markedet · 20181.055.075 kr.Markedet · 20191.218.350 kr.Markedet · 20201.337.700 kr.Markedet · 20211.538.075 kr.Markedet · 20221.245.825 kr.Markedet · 20231.582.700 kr.Markedet · 20241.480.850 kr.Markedet · 20251.520.750 kr.Markedet · 20261.569.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasvejen 9, Vestermarie
3720 Aakirkeby		158 m²582 m12-07-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²
Lobbæk Hovedgade 2, Lobbæk
3720 Aakirkeby		187 m²3,1 km05-06-20251.095.000 kr.5.856 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²2,9 km03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²2,9 km03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²4,6 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk
3720 Aakirkeby		119 m²2,9 km11-12-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²3,6 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²4,8 km21-07-20251.645.000 kr.10.682 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		108 m²2,8 km19-03-2024850.000 kr.7.870 kr./m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²2,9 km27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden