Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 44

Rækkehus · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 422 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.224 kr/m².4.845.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.160.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden mar. 2026
499k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.975.000 kr.I dag · vores estimat5.160.452 kr.Markedet · 1992861.960 kr.Markedet · 1993693.220 kr.Markedet · 1994700.370 kr.Markedet · 1995815.320 kr.Markedet · 1996802.670 kr.Markedet · 1997498.850 kr.Markedet · 19981.247.620 kr.Markedet · 19991.408.990 kr.Markedet · 20001.444.960 kr.Markedet · 20011.776.280 kr.Markedet · 20021.368.180 kr.Markedet · 2003718.190 kr.Markedet · 20041.776.500 kr.Markedet · 20052.350.040 kr.Markedet · 20063.202.980 kr.Markedet · 20072.789.820 kr.Markedet · 20082.578.180 kr.Markedet · 20092.229.810 kr.Markedet · 20102.270.620 kr.Markedet · 20112.749.230 kr.Markedet · 20122.019.490 kr.Markedet · 20132.797.630 kr.Markedet · 20143.006.190 kr.Markedet · 20152.832.720 kr.Markedet · 20163.184.500 kr.Markedet · 20173.612.730 kr.Markedet · 20183.809.410 kr.Markedet · 20193.734.280 kr.Markedet · 20203.635.610 kr.Markedet · 20213.960.000 kr.Markedet · 20224.691.170 kr.Markedet · 20233.879.150 kr.Markedet · 20244.674.890 kr.Markedet · 20254.726.590 kr.Markedet · 20265.352.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.160.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²187 m29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Jernkåsvej 15
2770 Kastrup		112 m²178 m19-01-20254.530.000 kr.40.446 kr./m²
Jernkåsvej 5
2770 Kastrup		112 m²187 m16-09-20254.950.000 kr.44.196 kr./m²
Jernkåsvej 16
2770 Kastrup		112 m²215 m14-11-20233.750.000 kr.33.482 kr./m²
Jernkåsvej 6
2770 Kastrup		112 m²222 m01-10-20254.656.000 kr.41.571 kr./m²
Jydeskær 10
2770 Kastrup		112 m²267 m04-12-20234.650.000 kr.41.518 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²479 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²479 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²575 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Stjernebakken 9
2770 Kastrup		108 m²703 m17-10-20234.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden