Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestermarie Alle 15

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.913 kr/m².5.331.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.381.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²69 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²82 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²234 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²401 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²310 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²664 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²436 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²473 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²624 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²842 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden