Vesterlundvej 1B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.322 kr/m².2.408.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlundvej gns: 20.388 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering2.331.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.275.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 1A 8600 Silkeborg	100 m²	11 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Vesterlundvej 1C 8600 Silkeborg	100 m²	11 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Paradisvejen 3B 8600 Silkeborg	93 m²	274 m	06-05-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Gunilshøjvej 279 8600 Silkeborg	101 m²	1,1 km	14-11-2024	2.795.000 kr.	27.673 kr./m²
Gunilshøjvej 285 8600 Silkeborg	104 m²	1,1 km	24-09-2025	2.725.000 kr.	26.202 kr./m²
Gunilsskov 9 8600 Silkeborg	104 m²	1,1 km	18-03-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Fyrreskoven 5 8600 Silkeborg	107 m²	984 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Virklundvej 27B 8600 Silkeborg	78 m²	190 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Virklundvej 52E 8600 Silkeborg	82 m²	604 m	04-09-2026	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	813 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu