Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 37

Villa · 300 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.805 kr/m².2.175.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.196.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden dec. 2020
338k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat2.196.392 kr.Markedet · 1992990.300 kr.Markedet · 1993918.600 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 19951.107.300 kr.Markedet · 19961.059.900 kr.Markedet · 1997691.200 kr.Markedet · 19981.390.200 kr.Markedet · 19991.333.500 kr.Markedet · 20001.500.000 kr.Markedet · 20011.679.400 kr.Markedet · 20021.687.500 kr.Markedet · 20031.741.800 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 2005338.400 kr.Markedet · 20061.512.300 kr.Markedet · 20071.965.600 kr.Markedet · 20082.317.500 kr.Markedet · 20091.630.500 kr.Markedet · 20102.281.200 kr.Markedet · 20112.111.700 kr.Markedet · 20121.224.600 kr.Markedet · 20131.570.800 kr.Markedet · 20141.533.900 kr.Markedet · 20152.199.300 kr.Markedet · 20161.681.200 kr.Markedet · 20171.474.500 kr.Markedet · 20181.457.700 kr.Markedet · 20191.304.400 kr.Markedet · 20201.943.100 kr.Markedet · 20212.317.500 kr.Markedet · 20222.231.400 kr.Markedet · 20232.102.100 kr.Markedet · 20242.516.400 kr.Markedet · 20252.116.200 kr.Markedet · 20262.621.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²130 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²123 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²216 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²761 m14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²1,4 km02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²1,4 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²732 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bjertparken 43
7830 Vinderup		201 m²553 m12-11-20242.195.000 kr.10.920 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²1,3 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²523 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden