Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vesterlund 26

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.410 kr/m².1.014.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlund gns: 6.672 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering924.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,45 pct. siden okt. 2025
165k567k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat924.589 kr.Markedet · 1992481.946 kr.Markedet · 1993447.052 kr.Markedet · 1994594.804 kr.Markedet · 1995538.886 kr.Markedet · 1996515.818 kr.Markedet · 1997336.384 kr.Markedet · 1998676.564 kr.Markedet · 1999648.970 kr.Markedet · 2000730.000 kr.Markedet · 2001817.308 kr.Markedet · 2002821.250 kr.Markedet · 2003847.676 kr.Markedet · 2004606.192 kr.Markedet · 2005164.688 kr.Markedet · 2006735.986 kr.Markedet · 2007956.592 kr.Markedet · 20081.127.850 kr.Markedet · 2009793.510 kr.Markedet · 20101.099.380 kr.Markedet · 20111.027.694 kr.Markedet · 2012588.380 kr.Markedet · 2013764.456 kr.Markedet · 2014746.498 kr.Markedet · 20151.070.326 kr.Markedet · 2016818.184 kr.Markedet · 2017717.590 kr.Markedet · 2018690.434 kr.Markedet · 2019634.808 kr.Markedet · 20201.047.112 kr.Markedet · 20211.127.850 kr.Markedet · 20221.109.892 kr.Markedet · 20231.023.022 kr.Markedet · 20241.224.648 kr.Markedet · 20251.029.884 kr.Markedet · 20261.275.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
924.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 62
7830 Vinderup		172 m²148 m10-03-20261.147.500 kr.6.672 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²149 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²123 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²
Engvej 10
7830 Vinderup		153 m²295 m01-12-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²413 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²490 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²634 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²505 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²806 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²537 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden