Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Vesterløkken 6, Villestofte

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 100 m².2.077.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden mar. 2024
420k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.673.710 kr.Markedet · 1992419.600 kr.Markedet · 1993548.000 kr.Markedet · 1994433.200 kr.Markedet · 1995625.000 kr.Markedet · 1996612.200 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998762.000 kr.Markedet · 1999805.100 kr.Markedet · 2000794.900 kr.Markedet · 2001890.600 kr.Markedet · 2002850.100 kr.Markedet · 2003726.200 kr.Markedet · 2004812.300 kr.Markedet · 20051.012.600 kr.Markedet · 20061.124.200 kr.Markedet · 20071.351.800 kr.Markedet · 20081.263.900 kr.Markedet · 20091.039.000 kr.Markedet · 20101.156.500 kr.Markedet · 20111.108.000 kr.Markedet · 20121.082.400 kr.Markedet · 20131.098.700 kr.Markedet · 20141.054.400 kr.Markedet · 20151.205.500 kr.Markedet · 20161.201.400 kr.Markedet · 20171.063.300 kr.Markedet · 20181.289.100 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.509.900 kr.Markedet · 20211.642.900 kr.Markedet · 20221.708.500 kr.Markedet · 20231.666.700 kr.Markedet · 20241.749.900 kr.Markedet · 20251.624.000 kr.Markedet · 20261.793.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 5, Villestofte
5210 Odense NV		104 m²40 m30-01-20251.645.000 kr.15.817 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²85 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²135 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²1,1 km30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,2 km27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²1,6 km16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²1,6 km16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²1,7 km16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²1,6 km16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²1,7 km29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden