Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Vesterløkken 20, Villestofte

Villa · 225 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 225 m².4.674.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.428.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden mar. 2021
944k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.428.579 kr.Markedet · 1992944.100 kr.Markedet · 19931.233.000 kr.Markedet · 1994974.700 kr.Markedet · 19951.406.250 kr.Markedet · 19961.377.450 kr.Markedet · 19971.518.750 kr.Markedet · 19981.714.500 kr.Markedet · 19991.811.475 kr.Markedet · 20001.788.525 kr.Markedet · 20012.003.850 kr.Markedet · 20021.912.725 kr.Markedet · 20031.633.950 kr.Markedet · 20041.827.675 kr.Markedet · 20052.278.350 kr.Markedet · 20062.529.450 kr.Markedet · 20073.041.550 kr.Markedet · 20082.843.775 kr.Markedet · 20092.337.750 kr.Markedet · 20102.602.125 kr.Markedet · 20112.493.000 kr.Markedet · 20122.435.400 kr.Markedet · 20132.472.075 kr.Markedet · 20142.372.400 kr.Markedet · 20152.712.375 kr.Markedet · 20162.703.150 kr.Markedet · 20172.392.425 kr.Markedet · 20182.900.475 kr.Markedet · 20193.213.000 kr.Markedet · 20203.397.275 kr.Markedet · 20213.696.525 kr.Markedet · 20223.844.125 kr.Markedet · 20233.750.075 kr.Markedet · 20243.937.275 kr.Markedet · 20253.654.000 kr.Markedet · 20264.036.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.428.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²25 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²93 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²110 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²849 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,3 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²143 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²670 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,1 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,2 km10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²1,9 km04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden