Vesterløkken 18

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.041 kr/m².2.123.200 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.226.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,96 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkken 15 5700 Svendborg	150 m²	44 m	24-06-2026	2.917.000 kr.	19.447 kr./m²
Margrethelundsvej 5 5700 Svendborg	114 m²	117 m	24-11-2023	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	113 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	175 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	63 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	146 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	320 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Marievej 2 5700 Svendborg	112 m²	502 m	08-05-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	112 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	442 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu