Vesterløkke 12, Ny Nørup, 7182 Bredsten — Villa · 210 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.649 kr/m² × 210 m².2.236.290 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.177.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,60 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg: 536.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg536.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	61 m	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	185 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	148 m	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	148 m	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	533 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	248 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	601 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	209 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	431 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,5 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu