Vesterlindvej 3, Lind

Villa · 131 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 131 m².1.906.967 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.942.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlindvej 20, Lind 7400 Herning	188 m²	392 m	15-12-2024	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Gadegårdsvej 22, Lind 7400 Herning	130 m²	341 m	23-08-2025	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Skolevænget 7, Lind 7400 Herning	133 m²	281 m	22-10-2025	1.290.000 kr.	9.699 kr./m²
Griegsvej 9, Lind 7400 Herning	131 m²	445 m	07-12-2023	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	201 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vestparken 9, Lind 7400 Herning	130 m²	416 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nørretoften 17, Lind 7400 Herning	129 m²	426 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Vestertoften 11, Lind 7400 Herning	136 m²	256 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Nørretoften 23, Lind 7400 Herning	129 m²	454 m	19-06-2024	1.670.000 kr.	12.946 kr./m²
Vesterdams Alle 42, Lind 7400 Herning	129 m²	496 m	31-07-2026	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu