Vesterlidevej 15, Bøvling

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.415 kr/m².660.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.422.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+255,58 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 545.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 635.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte400.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2003Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	129 m	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	221 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	328 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Bøvlingvej 14, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	165 m²	865 m	13-05-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	966 m	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	532 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	554 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	732 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	136 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Drosselvej 17 7650 Bøvlingbjerg	202 m²	523 m	20-11-2023	600.000 kr.	2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu