Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7650 Bøvlingbjerg

Vesterlidevej 12, Bøvling

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.544 kr/m².595.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 9
7650 Bøvlingbjerg		89 m²344 m05-01-2025335.000 kr.3.764 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²328 m20-04-2026240.000 kr.2.143 kr./m²
Møllevænget 12
7650 Bøvlingbjerg		112 m²328 m20-08-2025240.000 kr.2.143 kr./m²
Drosselvej 2
7650 Bøvlingbjerg		85 m²387 m07-12-2025445.000 kr.5.235 kr./m²
Bygvænget 3
7650 Bøvlingbjerg		129 m²87 m07-12-2025450.000 kr.3.488 kr./m²
Gyden 2
7650 Bøvlingbjerg		151 m²92 m01-03-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Åbrinkvej 9
7650 Bøvlingbjerg		143 m²773 m18-08-2024635.000 kr.4.441 kr./m²
Fuglebakken 11
7650 Bøvlingbjerg		149 m²421 m04-03-2024550.000 kr.3.691 kr./m²
Klydevej 17
7650 Bøvlingbjerg		147 m²632 m12-02-2026815.000 kr.5.544 kr./m²
Drosselvej 27
7650 Bøvlingbjerg		148 m²601 m07-11-2024945.000 kr.6.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden