Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vesterled 9

Villa · 109 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 13.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,41 pct. siden okt. 2018
112k464k816k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.200.000 kr.31. okt. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.428.640 kr.Markedet · 1992424.773 kr.Markedet · 1993328.853 kr.Markedet · 1994468.591 kr.Markedet · 1995516.551 kr.Markedet · 1996579.444 kr.Markedet · 1997431.967 kr.Markedet · 1998520.802 kr.Markedet · 1999609.855 kr.Markedet · 2000663.919 kr.Markedet · 2001825.130 kr.Markedet · 2002629.693 kr.Markedet · 2003402.646 kr.Markedet · 2004763.000 kr.Markedet · 2005362.207 kr.Markedet · 2006701.415 kr.Markedet · 2007723.106 kr.Markedet · 2008995.497 kr.Markedet · 2009820.334 kr.Markedet · 20101.067.001 kr.Markedet · 20111.247.069 kr.Markedet · 20121.021.003 kr.Markedet · 2013789.923 kr.Markedet · 2014971.844 kr.Markedet · 20151.128.913 kr.Markedet · 2016660.976 kr.Markedet · 2017912.657 kr.Markedet · 2018891.620 kr.Markedet · 20191.083.678 kr.Markedet · 20201.234.316 kr.Markedet · 20211.223.525 kr.Markedet · 20221.238.676 kr.Markedet · 20231.421.360 kr.Markedet · 20241.398.143 kr.Markedet · 20251.336.122 kr.Markedet · 20261.395.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 5A
6600 Vejen		123 m²56 m04-12-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Vesterled 8
6600 Vejen		140 m²68 m15-12-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Lærkevej 33
6600 Vejen		108 m²215 m27-01-20261.325.000 kr.12.269 kr./m²
Lærkevej 28
6600 Vejen		102 m²67 m19-01-2026830.000 kr.8.137 kr./m²
Solsortevej 2
6600 Vejen		105 m²343 m31-05-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Mågevej 26
6600 Vejen		108 m²605 m27-01-20261.300.000 kr.12.037 kr./m²
Mågevej 23
6600 Vejen		110 m²621 m14-05-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Ørnevej 18
6600 Vejen		110 m²648 m31-10-20251.365.000 kr.12.409 kr./m²
Spurvevej 1
6600 Vejen		116 m²380 m27-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Svalevej 14
6600 Vejen		101 m²316 m07-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden