Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Vesterled 5, Ramten

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.240 kr/m².881.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.511.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,49 pct. siden sep. 2006
115k3,7M7,2M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006448.000 kr.I dag · vores estimat1.511.948 kr.Markedet · 1992245.520 kr.Markedet · 1993272.140 kr.Markedet · 1994295.570 kr.Markedet · 1995413.270 kr.Markedet · 1996360.360 kr.Markedet · 1997461.120 kr.Markedet · 1998388.630 kr.Markedet · 1999340.780 kr.Markedet · 2000270.050 kr.Markedet · 2001115.060 kr.Markedet · 2002340.560 kr.Markedet · 2003300.740 kr.Markedet · 2004502.480 kr.Markedet · 2005788.810 kr.Markedet · 2006733.370 kr.Markedet · 20071.181.730 kr.Markedet · 20081.006.830 kr.Markedet · 2009864.270 kr.Markedet · 2010782.650 kr.Markedet · 2011764.830 kr.Markedet · 2012908.930 kr.Markedet · 2013428.230 kr.Markedet · 2014496.100 kr.Markedet · 2015591.140 kr.Markedet · 2016317.020 kr.Markedet · 2017657.140 kr.Markedet · 2018616.990 kr.Markedet · 2019691.020 kr.Markedet · 2020469.480 kr.Markedet · 2021640.530 kr.Markedet · 20221.517.010 kr.Markedet · 2023788.590 kr.Markedet · 20242.933.370 kr.Markedet · 20251.045.330 kr.Markedet · 202614.370.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²87 m25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²431 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²116 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²2,7 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²3,0 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,2 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²2,7 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,7 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,7 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,8 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden