Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Vesterled 4A, Ramten

Villa · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
601.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.978 kr/m².926.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.284.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,63 pct. siden jul. 2025
106k3,4M6,7M9,9M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat1.284.947 kr.Markedet · 1992225.432 kr.Markedet · 1993249.874 kr.Markedet · 1994271.387 kr.Markedet · 1995379.457 kr.Markedet · 1996330.876 kr.Markedet · 1997423.392 kr.Markedet · 1998356.833 kr.Markedet · 1999312.898 kr.Markedet · 2000247.955 kr.Markedet · 2001105.646 kr.Markedet · 2002312.696 kr.Markedet · 2003276.134 kr.Markedet · 2004461.368 kr.Markedet · 2005724.271 kr.Markedet · 2006673.367 kr.Markedet · 20071.085.043 kr.Markedet · 2008924.453 kr.Markedet · 2009793.557 kr.Markedet · 2010718.615 kr.Markedet · 2011702.253 kr.Markedet · 2012834.563 kr.Markedet · 2013393.193 kr.Markedet · 2014455.510 kr.Markedet · 2015542.774 kr.Markedet · 2016291.082 kr.Markedet · 2017603.374 kr.Markedet · 2018566.509 kr.Markedet · 2019634.482 kr.Markedet · 2020431.068 kr.Markedet · 2021588.123 kr.Markedet · 20221.392.891 kr.Markedet · 2023724.069 kr.Markedet · 20242.693.367 kr.Markedet · 2025959.803 kr.Markedet · 202613.195.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²462 m14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²2,6 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²3,2 km26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²2,7 km09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²129 m29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²2,9 km21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²2,7 km25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²2,7 km16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²2,7 km18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²2,7 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden