Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 45

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden dec. 1998
130k712k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19981.112.000 kr.I dag · vores estimat1.566.324 kr.Markedet · 1992675.054 kr.Markedet · 1993697.086 kr.Markedet · 1994541.566 kr.Markedet · 1995293.868 kr.Markedet · 1996735.480 kr.Markedet · 1997650.754 kr.Markedet · 1998578.016 kr.Markedet · 1999129.600 kr.Markedet · 2000945.918 kr.Markedet · 2001682.182 kr.Markedet · 2002534.438 kr.Markedet · 2003559.224 kr.Markedet · 2004784.890 kr.Markedet · 2005831.870 kr.Markedet · 20061.043.928 kr.Markedet · 20071.180.494 kr.Markedet · 20081.218.726 kr.Markedet · 20091.339.902 kr.Markedet · 2010835.110 kr.Markedet · 20111.156.032 kr.Markedet · 20121.099.332 kr.Markedet · 20131.364.526 kr.Markedet · 20141.175.148 kr.Markedet · 20151.472.742 kr.Markedet · 2016927.450 kr.Markedet · 2017708.750 kr.Markedet · 20181.390.932 kr.Markedet · 20191.303.290 kr.Markedet · 20201.765.638 kr.Markedet · 2021658.044 kr.Markedet · 20221.292.598 kr.Markedet · 20231.237.680 kr.Markedet · 20242.155.410 kr.Markedet · 20251.752.354 kr.Markedet · 20262.025.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
1.112.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.112.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²664 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²74 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²295 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²664 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²519 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²995 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²790 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²1,0 km31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²363 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²491 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden