Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 39

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².2.008.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden nov. 2024
160k878k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.048.658 kr.Markedet · 1992833.400 kr.Markedet · 1993860.600 kr.Markedet · 1994668.600 kr.Markedet · 1995362.800 kr.Markedet · 1996908.000 kr.Markedet · 1997803.400 kr.Markedet · 1998713.600 kr.Markedet · 1999160.000 kr.Markedet · 20001.167.800 kr.Markedet · 2001267.800 kr.Markedet · 2002659.800 kr.Markedet · 2003690.400 kr.Markedet · 2004969.000 kr.Markedet · 20051.027.000 kr.Markedet · 20061.288.800 kr.Markedet · 20071.457.400 kr.Markedet · 20081.504.600 kr.Markedet · 20091.071.400 kr.Markedet · 20101.031.000 kr.Markedet · 20111.427.200 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.684.600 kr.Markedet · 20141.450.800 kr.Markedet · 20151.818.200 kr.Markedet · 20161.145.000 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.717.200 kr.Markedet · 20191.609.000 kr.Markedet · 20202.179.800 kr.Markedet · 2021812.400 kr.Markedet · 20221.595.800 kr.Markedet · 20231.700.000 kr.Markedet · 20242.977.600 kr.Markedet · 20252.163.400 kr.Markedet · 20262.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²591 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²221 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²139 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²542 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²518 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²529 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²433 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²539 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²720 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²1,1 km23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden