Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 34B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².1.604.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,83 pct. siden jul. 2000
373k811k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000430.000 kr.I dag · vores estimat1.637.560 kr.Markedet · 1992382.500 kr.Markedet · 1993458.694 kr.Markedet · 1994538.356 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996709.206 kr.Markedet · 1997558.552 kr.Markedet · 1998808.146 kr.Markedet · 1999980.934 kr.Markedet · 2000748.374 kr.Markedet · 2001867.612 kr.Markedet · 20021.037.136 kr.Markedet · 2003976.446 kr.Markedet · 2004845.784 kr.Markedet · 2005843.642 kr.Markedet · 20061.278.060 kr.Markedet · 20071.340.382 kr.Markedet · 20081.357.212 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.325.490 kr.Markedet · 20111.213.800 kr.Markedet · 20121.171.470 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20141.282.446 kr.Markedet · 20151.390.872 kr.Markedet · 20161.468.800 kr.Markedet · 20171.392.810 kr.Markedet · 20181.551.216 kr.Markedet · 20191.724.310 kr.Markedet · 20201.785.102 kr.Markedet · 20212.022.456 kr.Markedet · 20221.878.942 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.599.666 kr.Markedet · 20251.719.618 kr.Markedet · 20261.606.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²226 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²241 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²760 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²755 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²1,2 km24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²763 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Katrineparken 23
8800 Viborg		101 m²1,5 km30-10-20252.122.500 kr.21.015 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²411 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,4 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,6 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden