Vesterled 3, Sevel, 7830 Vinderup — Villa · 140 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.037 kr/m² × 140 m².845.180 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering980.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,90 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 121.827 kr.
I dag · vores estimat: 980.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg121.827 kr.
1999jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 27, Sevel 7830 Vinderup	82 m²	226 m	24-06-2026	495.000 kr.	6.037 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	203 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	459 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Kirkebakken 22, Sevel 7830 Vinderup	132 m²	387 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	279 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	323 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	386 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Kirkebakken 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	338 m	22-01-2025	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	602 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	619 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu