Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vesterled 20

Rækkehus · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.611 kr/m².579.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering572.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,76 pct. siden feb. 2024
159k911k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2024865.000 kr.I dag · vores estimat572.987 kr.Markedet · 1992296.496 kr.Markedet · 1993229.752 kr.Markedet · 1994283.320 kr.Markedet · 1995337.608 kr.Markedet · 1996509.256 kr.Markedet · 1997399.024 kr.Markedet · 1998256.032 kr.Markedet · 1999434.664 kr.Markedet · 2000319.608 kr.Markedet · 2001293.472 kr.Markedet · 2002321.696 kr.Markedet · 2003481.752 kr.Markedet · 2004435.816 kr.Markedet · 2005391.248 kr.Markedet · 2006271.224 kr.Markedet · 2007516.744 kr.Markedet · 2008537.912 kr.Markedet · 20091.056.888 kr.Markedet · 2010624.024 kr.Markedet · 2011281.160 kr.Markedet · 2012476.208 kr.Markedet · 20133.166.272 kr.Markedet · 2014336.888 kr.Markedet · 2015395.712 kr.Markedet · 2016573.912 kr.Markedet · 2017666.360 kr.Markedet · 2018215.136 kr.Markedet · 2019389.520 kr.Markedet · 2020647.424 kr.Markedet · 2021467.352 kr.Markedet · 20221.227.888 kr.Markedet · 2023624.888 kr.Markedet · 2024614.088 kr.Markedet · 2025501.264 kr.Markedet · 2026375.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
572.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 40
9850 Hirtshals		72 m²95 m30-06-2026575.000 kr.7.986 kr./m²
Vesterled 24
9850 Hirtshals		73 m²16 m22-04-2025650.000 kr.8.904 kr./m²
Vesterled 6
9850 Hirtshals		70 m²68 m22-09-2024575.000 kr.8.214 kr./m²
Vesterled 14
9850 Hirtshals		66 m²33 m08-12-2025650.000 kr.9.848 kr./m²
Vesterled 28
9850 Hirtshals		64 m²32 m04-06-2024700.000 kr.10.938 kr./m²
Vesterled 19
9850 Hirtshals		125 m²42 m28-05-2026485.000 kr.3.880 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²198 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Mikkelsgade 32
9850 Hirtshals		82 m²211 m04-09-2024685.000 kr.8.354 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²231 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5
9850 Hirtshals		82 m²242 m25-06-2024500.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden