Vesterled 18, 7800 Skive — Villa · 128 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 9.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.501.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	14 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	138 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	319 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	353 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	580 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	356 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	350 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	418 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	717 m	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	184 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu