Vesterled 14, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 62 m².1.570.956 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,88 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1995majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 16, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	26 m	31-08-2024	1.360.000 kr.	20.299 kr./m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	130 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	260 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	380 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	73 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	438 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	311 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	464 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Gl. Strand 10, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	646 m	06-08-2024	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	402 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu