Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vesterled 13

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
687 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.299 kr/m².912.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering762.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²37 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²488 m06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Kærvej 10
9620 Aalestrup		130 m²230 m16-09-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²471 m07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²845 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²959 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²954 m15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Bøgevej 2
9620 Aalestrup		116 m²768 m14-12-2025387.000 kr.3.336 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²1,0 km15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²993 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden