Vesterled 1, Bramdrupdam

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 138 m².2.048.472 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.682.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	47 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	103 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	72 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	184 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	175 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	125 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	188 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	353 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	156 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	267 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu