Vesterlaugsvej 26

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 273.611 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 273611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterlaugsvej gns: 11.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.208 kr/m²-18,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)273611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.510.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,59 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	1,4 km	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	1,7 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	1,5 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	2,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	1,9 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	1,7 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	1,8 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	1,7 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	2,0 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	1,2 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu