Vesterhegnet 29

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 572 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.007 kr/m².4.611.000 kr.
2Vores vurdering5.088.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,14 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.088.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	51 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	246 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	432 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	367 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	302 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	302 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	629 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	842 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	892 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	846 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu