Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 32

Villa · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.025.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,81 pct. siden nov. 2017
187k417k648k878k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017450.000 kr.I dag · vores estimat1.025.136 kr.Markedet · 1992380.535 kr.Markedet · 1993452.295 kr.Markedet · 1994424.350 kr.Markedet · 1995187.450 kr.Markedet · 1996482.310 kr.Markedet · 1997333.040 kr.Markedet · 1998272.895 kr.Markedet · 1999495.075 kr.Markedet · 2000544.870 kr.Markedet · 2001388.240 kr.Markedet · 2002396.405 kr.Markedet · 2003449.190 kr.Markedet · 2004509.795 kr.Markedet · 2005482.770 kr.Markedet · 2006392.150 kr.Markedet · 2007679.650 kr.Markedet · 2008715.990 kr.Markedet · 2009519.915 kr.Markedet · 2010474.835 kr.Markedet · 2011517.040 kr.Markedet · 2012591.445 kr.Markedet · 2013871.585 kr.Markedet · 2014495.880 kr.Markedet · 2015580.060 kr.Markedet · 2016629.510 kr.Markedet · 2017576.380 kr.Markedet · 2018688.045 kr.Markedet · 2019610.650 kr.Markedet · 2020501.745 kr.Markedet · 2021592.710 kr.Markedet · 2022858.245 kr.Markedet · 2023898.380 kr.Markedet · 2024671.715 kr.Markedet · 2025589.260 kr.Markedet · 2026804.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²61 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²27 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²845 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²1,1 km20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²51 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²49 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²808 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²1,2 km22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²622 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²36 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden