Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vesterhavsgade 31, Vorupør

Fritidshus · 58 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 58 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 58 m².1.168.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden okt. 2025
95k415k735k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.269.671 kr.Markedet · 1992204.740 kr.Markedet · 1993165.068 kr.Markedet · 1994200.158 kr.Markedet · 1995356.468 kr.Markedet · 1996238.380 kr.Markedet · 1997256.592 kr.Markedet · 1998250.966 kr.Markedet · 1999201.318 kr.Markedet · 2000308.154 kr.Markedet · 2001363.022 kr.Markedet · 2002422.994 kr.Markedet · 2003411.626 kr.Markedet · 2004523.566 kr.Markedet · 2005520.202 kr.Markedet · 2006700.002 kr.Markedet · 2007645.598 kr.Markedet · 2008801.618 kr.Markedet · 2009611.610 kr.Markedet · 2010424.270 kr.Markedet · 2011759.510 kr.Markedet · 2012757.248 kr.Markedet · 2013701.800 kr.Markedet · 2014631.214 kr.Markedet · 2015713.690 kr.Markedet · 2016707.252 kr.Markedet · 2017638.000 kr.Markedet · 2018691.882 kr.Markedet · 2019667.522 kr.Markedet · 2020806.026 kr.Markedet · 20211.021.670 kr.Markedet · 20221.122.068 kr.Markedet · 20231.044.000 kr.Markedet · 20241.088.370 kr.Markedet · 20251.099.158 kr.Markedet · 20261.095.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør
7700 Thisted		58 m²116 m17-02-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Vesterhavsgade 35A, Vorupør
7700 Thisted		61 m²55 m10-04-20251.475.000 kr.24.180 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør
7700 Thisted		47 m²452 m24-10-20242.600.000 kr.55.319 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør
7700 Thisted		58 m²515 m25-03-20241.060.000 kr.18.276 kr./m²
Mose-Bøllevej 2, Vorupør
7700 Thisted		58 m²667 m16-04-2026800.000 kr.13.793 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør
7700 Thisted		58 m²667 m09-04-20261.275.000 kr.21.983 kr./m²
Gæslingevej 7, Vorupør
7700 Thisted		60 m²461 m08-08-20251.305.000 kr.21.750 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør
7700 Thisted		62 m²342 m21-09-20251.195.000 kr.19.274 kr./m²
Sandtornvej 26, Vorupør
7700 Thisted		58 m²957 m09-09-20241.165.000 kr.20.086 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør
7700 Thisted		54 m²406 m08-03-20241.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden