Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 22

Villa · 234 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 493 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.945 kr/m².1.493.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.737.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden aug. 2018
380k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat1.737.736 kr.Markedet · 1992774.306 kr.Markedet · 1993920.322 kr.Markedet · 1994863.460 kr.Markedet · 1995381.420 kr.Markedet · 1996981.396 kr.Markedet · 1997677.664 kr.Markedet · 1998555.282 kr.Markedet · 19991.007.370 kr.Markedet · 20001.108.692 kr.Markedet · 2001789.984 kr.Markedet · 2002806.598 kr.Markedet · 2003914.004 kr.Markedet · 20041.037.322 kr.Markedet · 2005982.332 kr.Markedet · 2006797.940 kr.Markedet · 20071.382.940 kr.Markedet · 20081.456.884 kr.Markedet · 20091.057.914 kr.Markedet · 2010966.186 kr.Markedet · 20111.052.064 kr.Markedet · 20121.203.462 kr.Markedet · 20131.773.486 kr.Markedet · 20141.009.008 kr.Markedet · 20151.180.296 kr.Markedet · 20161.280.916 kr.Markedet · 20171.172.808 kr.Markedet · 20181.400.022 kr.Markedet · 20191.242.540 kr.Markedet · 20201.020.942 kr.Markedet · 20211.206.036 kr.Markedet · 20221.746.342 kr.Markedet · 20231.828.008 kr.Markedet · 20241.366.794 kr.Markedet · 20251.199.016 kr.Markedet · 20261.637.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²25 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²923 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²12 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²683 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²28 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²79 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²1,2 km20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Bredgade 10
7680 Thyborøn		226 m²267 m02-11-20231.875.000 kr.8.296 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²1,0 km13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²1,1 km10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden