Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vesterhavevej 150

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.384 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.327 kr/m².3.666.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavevej gns: 13.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 19.486 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.070.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden feb. 2025
173k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20253.162.850 kr.I dag · vores estimat4.070.726 kr.Markedet · 19921.026.190 kr.Markedet · 1993744.458 kr.Markedet · 1994795.663 kr.Markedet · 19951.118.150 kr.Markedet · 19961.911.096 kr.Markedet · 1997350.284 kr.Markedet · 1998348.403 kr.Markedet · 19991.507.099 kr.Markedet · 20002.063.039 kr.Markedet · 20011.665.939 kr.Markedet · 20021.479.511 kr.Markedet · 20032.307.360 kr.Markedet · 20041.939.729 kr.Markedet · 20052.946.064 kr.Markedet · 20061.981.320 kr.Markedet · 20073.983.122 kr.Markedet · 20082.637.580 kr.Markedet · 20092.813.558 kr.Markedet · 20102.380.928 kr.Markedet · 20111.503.546 kr.Markedet · 20122.314.884 kr.Markedet · 20131.726.967 kr.Markedet · 20143.478.596 kr.Markedet · 20151.531.970 kr.Markedet · 20161.831.467 kr.Markedet · 20171.635.843 kr.Markedet · 20181.964.809 kr.Markedet · 20192.176.108 kr.Markedet · 20203.657.500 kr.Markedet · 20213.559.688 kr.Markedet · 20223.473.998 kr.Markedet · 20232.960.276 kr.Markedet · 20243.120.788 kr.Markedet · 20253.400.221 kr.Markedet · 20263.780.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2025 · Alm. Salg
3.162.850 kr.
I dag · vores estimat
4.070.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte3.162.850 kr.
  • 2012Bygget
  • 1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavevej 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		305 m²1,2 km10-03-20244.025.000 kr.13.197 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²1,2 km04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,4 km09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,4 km10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²1,2 km06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²1,5 km27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Karrebækstræde 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,5 km05-09-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²1,4 km11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²1,6 km09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²1,5 km31-07-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden