Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vesterhaven 10

Rækkehus · 98 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.799 kr/m².1.849.502 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhaven gns: 21.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,72 pct. siden jul. 1993
245k749k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1993555.000 kr.I dag · vores estimat2.107.430 kr.Markedet · 1992245.000 kr.Markedet · 1993495.978 kr.Markedet · 1994415.618 kr.Markedet · 1995574.574 kr.Markedet · 1996629.944 kr.Markedet · 1997776.258 kr.Markedet · 1998557.228 kr.Markedet · 1999755.678 kr.Markedet · 2000804.678 kr.Markedet · 2001888.468 kr.Markedet · 20021.014.006 kr.Markedet · 20031.148.952 kr.Markedet · 20041.212.456 kr.Markedet · 20051.289.288 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.482.054 kr.Markedet · 20081.596.616 kr.Markedet · 20091.347.500 kr.Markedet · 20101.236.172 kr.Markedet · 20111.280.664 kr.Markedet · 2012674.632 kr.Markedet · 20131.396.500 kr.Markedet · 20141.319.962 kr.Markedet · 20151.191.680 kr.Markedet · 20161.104.950 kr.Markedet · 20171.338.288 kr.Markedet · 20181.448.538 kr.Markedet · 20191.464.316 kr.Markedet · 20201.626.408 kr.Markedet · 20211.673.742 kr.Markedet · 20221.867.880 kr.Markedet · 20231.513.904 kr.Markedet · 20241.715.000 kr.Markedet · 20251.846.418 kr.Markedet · 20261.726.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1993 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²12 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²17 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²63 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Møllekrogen 15
4200 Slagelse		100 m²504 m10-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Mølletoften 15
4200 Slagelse		100 m²506 m10-07-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Møllekrogen 23
4200 Slagelse		100 m²523 m23-05-20261.845.000 kr.18.450 kr./m²
Mølletoften 18
4200 Slagelse		100 m²557 m27-07-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mølletoften 27
4200 Slagelse		102 m²489 m12-02-20251.495.022 kr.14.657 kr./m²
Mølletoften 41
4200 Slagelse		102 m²528 m30-01-20251.945.000 kr.19.069 kr./m²
Willemoesvej 15G
4200 Slagelse		90 m²391 m10-02-20252.245.000 kr.24.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden