Vestergade 9I, 6950 Ringkøbing — Rækkehus · 78 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.147.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 13.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+13,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering980.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9H 6950 Ringkøbing	83 m²	10 m	28-12-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Reberbanen 35 6950 Ringkøbing	78 m²	267 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
V Strandgade 23 6950 Ringkøbing	74 m²	286 m	20-06-2024	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Enghavevej 44 6950 Ringkøbing	74 m²	334 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Enghavevej 46 6950 Ringkøbing	74 m²	334 m	29-11-2023	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Bag Torvet 2, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	77 m	10-12-2023	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Grønnegade 16B 6950 Ringkøbing	84 m²	284 m	19-11-2023	1.785.000 kr.	21.250 kr./m²
Bag Torvet 3, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	88 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Draibys Sti 3 6950 Ringkøbing	91 m²	49 m	11-10-2023	1.789.000 kr.	19.659 kr./m²
Kongevejen 31, st. 6950 Ringkøbing	70 m²	666 m	18-08-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu