Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vestergade 9, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.333 kr/m².5.103.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.130.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,60 pct. siden jan. 2006
566k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.392.500 kr.I dag · vores estimat4.130.128 kr.Markedet · 1992583.392 kr.Markedet · 1993610.481 kr.Markedet · 1994708.743 kr.Markedet · 1995603.065 kr.Markedet · 1996829.356 kr.Markedet · 1997956.458 kr.Markedet · 1998960.063 kr.Markedet · 19991.131.764 kr.Markedet · 20001.419.752 kr.Markedet · 20011.224.670 kr.Markedet · 20021.465.690 kr.Markedet · 20031.445.914 kr.Markedet · 20041.710.521 kr.Markedet · 20051.624.001 kr.Markedet · 20062.446.250 kr.Markedet · 20072.456.550 kr.Markedet · 20082.214.809 kr.Markedet · 20091.564.570 kr.Markedet · 20101.900.556 kr.Markedet · 20111.915.182 kr.Markedet · 20121.656.961 kr.Markedet · 20131.812.800 kr.Markedet · 20141.892.419 kr.Markedet · 20152.245.091 kr.Markedet · 20162.473.339 kr.Markedet · 20172.457.477 kr.Markedet · 20182.622.586 kr.Markedet · 20192.786.047 kr.Markedet · 20202.920.256 kr.Markedet · 20213.236.054 kr.Markedet · 20223.181.773 kr.Markedet · 20233.006.158 kr.Markedet · 20243.106.892 kr.Markedet · 20253.177.241 kr.Markedet · 20263.697.391 kr.Markedet · 20274.720.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.392.500 kr.
I dag · vores estimat
4.130.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.392.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 21, st.
4000 Roskilde		102 m²237 m30-09-20255.300.000 kr.51.961 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 2. tv
4000 Roskilde		103 m²639 m01-05-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Helligkorsvej 18B, 1. tv
4000 Roskilde		102 m²636 m18-03-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Borgediget 33, 1.
4000 Roskilde		102 m²669 m15-09-20268.700.000 kr.85.294 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, 1. 14.
4000 Roskilde		96 m²309 m15-07-20263.225.000 kr.33.594 kr./m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv
4000 Roskilde		111 m²287 m03-11-20255.200.000 kr.46.847 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²360 m23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²112 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Lindevej 27, st.
4000 Roskilde		112 m²402 m17-07-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Borgediget 20, st. tv
4000 Roskilde		97 m²636 m29-04-20243.310.000 kr.34.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden