Vestergade 88A, Skanderborg By

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.841 kr/m².3.310.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.818.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,08 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.818.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 39, Skanderborg By 8660 Skanderborg	85 m²	756 m	30-09-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	1,0 km	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By 8660 Skanderborg	140 m²	972 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By 8660 Skanderborg	142 m²	873 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	63 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
P B Lunds Vej 34A 8660 Skanderborg	104 m²	526 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Grumstrups Alle 3 8660 Skanderborg	110 m²	138 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	206 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Kristiansbakken 5 8660 Skanderborg	107 m²	728 m	18-10-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	105 m²	900 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu