Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 83, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.600 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden feb. 2017
376k2,8M5,2M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat1.968.771 kr.Markedet · 199210.084.880 kr.Markedet · 1993411.528 kr.Markedet · 1994624.208 kr.Markedet · 19952.038.504 kr.Markedet · 1996589.368 kr.Markedet · 19971.100.632 kr.Markedet · 1998997.256 kr.Markedet · 1999808.288 kr.Markedet · 2000779.376 kr.Markedet · 20011.141.608 kr.Markedet · 2002781.248 kr.Markedet · 2003788.112 kr.Markedet · 2004931.320 kr.Markedet · 20051.515.280 kr.Markedet · 20061.197.872 kr.Markedet · 20071.242.488 kr.Markedet · 20081.595.672 kr.Markedet · 20091.085.448 kr.Markedet · 20101.192.568 kr.Markedet · 20111.784.952 kr.Markedet · 20121.579.760 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20141.377.168 kr.Markedet · 20151.543.672 kr.Markedet · 20161.801.384 kr.Markedet · 20172.252.744 kr.Markedet · 20181.588.912 kr.Markedet · 20191.397.240 kr.Markedet · 20201.667.952 kr.Markedet · 20211.924.104 kr.Markedet · 20221.939.392 kr.Markedet · 20232.331.056 kr.Markedet · 20241.733.368 kr.Markedet · 20251.659.008 kr.Markedet · 20262.098.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, andet1.375.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²231 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²210 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²394 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²359 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²359 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²236 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²244 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²223 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²668 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5
7400 Herning		107 m²617 m20-03-20261.880.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden