Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestergade 8, Otterup

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 100 m².1.159.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.236.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden dec. 2025
225k499k773k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.236.743 kr.Markedet · 1992430.600 kr.Markedet · 1993396.100 kr.Markedet · 1994346.000 kr.Markedet · 1995437.700 kr.Markedet · 1996508.200 kr.Markedet · 1997528.500 kr.Markedet · 1998417.700 kr.Markedet · 1999597.900 kr.Markedet · 2000448.400 kr.Markedet · 2001588.500 kr.Markedet · 2002728.100 kr.Markedet · 2003670.100 kr.Markedet · 2004645.700 kr.Markedet · 2005776.200 kr.Markedet · 2006701.400 kr.Markedet · 2007909.500 kr.Markedet · 20081.039.200 kr.Markedet · 2009888.200 kr.Markedet · 2010323.800 kr.Markedet · 2011732.400 kr.Markedet · 2012824.100 kr.Markedet · 2013745.600 kr.Markedet · 2014565.100 kr.Markedet · 2015481.200 kr.Markedet · 2016692.700 kr.Markedet · 2017850.000 kr.Markedet · 2018779.100 kr.Markedet · 2019561.800 kr.Markedet · 20201.125.000 kr.Markedet · 20211.110.600 kr.Markedet · 20221.269.900 kr.Markedet · 20231.113.400 kr.Markedet · 20241.126.900 kr.Markedet · 20251.105.600 kr.Markedet · 20261.066.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 3A, Otterup
5450 Otterup		100 m²411 m17-01-2024985.000 kr.9.850 kr./m²
Enghavevej 3, Otterup
5450 Otterup		100 m²422 m17-01-2024985.000 kr.9.850 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²488 m16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²210 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup
5450 Otterup		98 m²685 m06-10-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²530 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²492 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²707 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup
5450 Otterup		99 m²978 m13-12-20231.375.000 kr.13.889 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²392 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden