Vestergade 8

Villa · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.411.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.806.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 17 4793 Bogø By	93 m²	185 m	13-05-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	149 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	329 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	398 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Gammelbystræde 1 4793 Bogø By	113 m²	176 m	15-10-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	535 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	1,4 km	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	1,5 km	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	531 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	1,6 km	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu