Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 78, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.405 kr/m².2.095.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden jan. 2002
466k3,4M6,3M9,1M12,0M1993199720002003200720102014201720202023202616. jan. 20021.800.000 kr.I dag · vores estimat1.712.284 kr.Markedet · 1993497.252 kr.Markedet · 1995750.480 kr.Markedet · 19961.533.174 kr.Markedet · 1997669.296 kr.Markedet · 1998866.120 kr.Markedet · 19991.617.426 kr.Markedet · 20001.000.050 kr.Markedet · 20012.024.408 kr.Markedet · 2002861.046 kr.Markedet · 20031.408.920 kr.Markedet · 20041.676.544 kr.Markedet · 20051.228.144 kr.Markedet · 20071.387.208 kr.Markedet · 20083.412.088 kr.Markedet · 2009731.010 kr.Markedet · 2010954.502 kr.Markedet · 20111.089.258 kr.Markedet · 20133.102.338 kr.Markedet · 20141.833.012 kr.Markedet · 2015764.758 kr.Markedet · 20161.213.984 kr.Markedet · 20179.808.160 kr.Markedet · 2018891.844 kr.Markedet · 20191.673.004 kr.Markedet · 202012.036.944 kr.Markedet · 20212.052.138 kr.Markedet · 20222.057.566 kr.Markedet · 2023863.406 kr.Markedet · 20241.298.000 kr.Markedet · 20251.728.700 kr.Markedet · 20264.908.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²230 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²96 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²273 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²420 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²426 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²528 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²903 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²903 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²218 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²388 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden