Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 7

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.995 kr/m².3.233.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.227.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,04 pct. siden dec. 2017
179k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.782.500 kr.24. jan. 20181.782.500 kr.I dag · vores estimat3.227.084 kr.Markedet · 1992398.286 kr.Markedet · 1993486.612 kr.Markedet · 1994670.446 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996389.088 kr.Markedet · 1997547.218 kr.Markedet · 1998858.312 kr.Markedet · 19991.004.346 kr.Markedet · 20001.379.952 kr.Markedet · 20011.146.348 kr.Markedet · 2002998.298 kr.Markedet · 20031.324.764 kr.Markedet · 20041.364.958 kr.Markedet · 20051.617.966 kr.Markedet · 20061.864.296 kr.Markedet · 20072.112.642 kr.Markedet · 2008901.908 kr.Markedet · 20092.002.896 kr.Markedet · 20101.654.002 kr.Markedet · 2011674.982 kr.Markedet · 20121.417.500 kr.Markedet · 20131.679.958 kr.Markedet · 2014531.216 kr.Markedet · 20151.389.024 kr.Markedet · 2016947.394 kr.Markedet · 20171.590.750 kr.Markedet · 20181.995.084 kr.Markedet · 20191.698.228 kr.Markedet · 20202.381.526 kr.Markedet · 20212.732.436 kr.Markedet · 20222.145.150 kr.Markedet · 20231.988.910 kr.Markedet · 20241.991.304 kr.Markedet · 20252.665.404 kr.Markedet · 20263.108.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.782.500 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg
1.782.500 kr.
I dag · vores estimat
3.227.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.782.500 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.782.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²18 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²146 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²150 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²116 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²308 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²84 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²425 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²505 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²498 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²159 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden