Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Vestergade 6A

Villa · 126 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.840 kr/m².809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering824.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,58 pct. siden jun. 2004
346k588k830k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2004345.664 kr.I dag · vores estimat824.693 kr.Markedet · 1992447.426 kr.Markedet · 1993366.534 kr.Markedet · 1994503.118 kr.Markedet · 1995557.298 kr.Markedet · 1996505.764 kr.Markedet · 1997642.222 kr.Markedet · 1998746.298 kr.Markedet · 1999645.372 kr.Markedet · 2000527.814 kr.Markedet · 2001631.260 kr.Markedet · 2002487.494 kr.Markedet · 2003613.116 kr.Markedet · 2004656.208 kr.Markedet · 2005654.066 kr.Markedet · 2006684.306 kr.Markedet · 2007856.296 kr.Markedet · 2008873.810 kr.Markedet · 2009726.768 kr.Markedet · 2010902.790 kr.Markedet · 2011949.536 kr.Markedet · 2012751.842 kr.Markedet · 2013655.200 kr.Markedet · 20141.155.798 kr.Markedet · 20151.134.756 kr.Markedet · 2016620.802 kr.Markedet · 2017696.906 kr.Markedet · 2018796.824 kr.Markedet · 2019856.548 kr.Markedet · 2020661.878 kr.Markedet · 2021846.090 kr.Markedet · 20221.161.972 kr.Markedet · 2023944.874 kr.Markedet · 2024990.612 kr.Markedet · 2025826.812 kr.Markedet · 2026787.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg
345.664 kr.
I dag · vores estimat
824.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel345.664 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5
9850 Hirtshals		111 m²48 m26-03-2026905.000 kr.8.153 kr./m²
Vestergade 28
9850 Hirtshals		92 m²327 m05-11-2024580.000 kr.6.304 kr./m²
Vanggårdsgade 5
9850 Hirtshals		122 m²186 m22-05-2024900.000 kr.7.377 kr./m²
Hans Jensens Alle 49
9850 Hirtshals		125 m²446 m20-04-20261.545.000 kr.12.360 kr./m²
Sandgade 14
9850 Hirtshals		120 m²155 m26-01-2026550.000 kr.4.583 kr./m²
Højersgade 8
9850 Hirtshals		118 m²193 m13-03-2025710.000 kr.6.017 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²754 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²716 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Hjørringgade 29
9850 Hirtshals		119 m²339 m08-07-2025555.000 kr.4.664 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²460 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden