Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 65

Villa · 258 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².1.965.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.319 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.642.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,34 pct. siden apr. 2003
259k10,0M19,8M29,6M39,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.570.000 kr.I dag · vores estimat2.642.949 kr.Markedet · 1992877.200 kr.Markedet · 1993822.246 kr.Markedet · 1994798.510 kr.Markedet · 1995259.032 kr.Markedet · 1996921.318 kr.Markedet · 1997523.224 kr.Markedet · 1998435.504 kr.Markedet · 19991.464.408 kr.Markedet · 20001.853.730 kr.Markedet · 2001692.988 kr.Markedet · 2002272.706 kr.Markedet · 20031.605.276 kr.Markedet · 20041.003.104 kr.Markedet · 20051.900.944 kr.Markedet · 20061.397.586 kr.Markedet · 20072.322.000 kr.Markedet · 20082.325.096 kr.Markedet · 20091.749.498 kr.Markedet · 20102.709.516 kr.Markedet · 20111.750.788 kr.Markedet · 2012827.406 kr.Markedet · 20131.672.098 kr.Markedet · 20141.723.698 kr.Markedet · 20151.929.840 kr.Markedet · 20162.099.604 kr.Markedet · 20171.236.594 kr.Markedet · 20182.590.062 kr.Markedet · 20192.174.682 kr.Markedet · 20202.544.396 kr.Markedet · 20212.325.612 kr.Markedet · 20222.680.104 kr.Markedet · 20232.709.000 kr.Markedet · 20242.987.640 kr.Markedet · 20252.967.000 kr.Markedet · 20262.856.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 63
5560 Aarup		262 m²21 m29-01-20262.437.500 kr.9.303 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²74 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²48 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²96 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²167 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²220 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²98 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²294 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²385 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Bekkasinvænget 4
5560 Aarup		233 m²193 m17-11-20252.550.000 kr.10.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden